Schöne Altbauwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenützung nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

60 m²
1,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 04:52 Uhr | willhaben-Code: 1140189244
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€ 1.230,48€ 20,51/m²
€ 1.230,48 Gesamtbelastung

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH
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Unternehmen


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KontaktMaryam Schubert

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,62
Mehrwertsteuer€ 111,86
Gesamtbelastung€ 1.230,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.118,62
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,51

Objektbeschreibung

Pötzleinsdorfer Schlosspark


In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Pötzleinsdorfer Schlosspark


Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn der Linie 41


 




 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.


Für Rückfragen und Besichtigung erreichen Sie Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699/1 50 1 57 58



Lage

Schöne, helle Altbauwohnung mit einer großen Terrasse in Wiens Toplage.

Garage ist im Haus vorhanden : Monatliche Kosten EUR 165,--
Gartenbenützung.
Kellerabteil ca 8 m²

Region: Pötzleinsdorferschlosspark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2032-11-27
  • Energiepass HWB: 112.57 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1118,62 Eur
  • Kaution: 4.000 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,57
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH
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Unternehmen


Adresse
Strozzigasse 2 / DG1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMaryam Schubert
Referenz ID1624/300202
Firmenwebsite

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