Gute Lage - Sonnige zwei Zimmer + Küche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Sie befindet sich in der Martinstraße und ist über die U6- Station Alser Straße sowie über die Straßenbahn Linie 43 hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Fenster sind überwiegend westseitig ausgerichtet und blicken in die verkehrsberuhigte Ranftlgasse.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Ein trockener Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Die Heizkosten sollten relativ gering sein, da die Wohnung im 3. Stock gut eingebettet liegt und bereits eine Thewosan-Fassade gemacht wurde.
Energieklasse: B
In naher Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Interspar, Hofer, Apotheken, Ärzte, das AKH, Gastronomie, Kutschkermarkt, etc.).
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3.Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-03-31
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 919 Eur
- Kaution: 3.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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