Teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Toplage beim Türkenschanzpark

Teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Toplage beim Türkenschanzpark!  

 

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnhaus in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage in Wien. Umgeben von viel Grün bietet das Haus eine angenehme, entspannte Atmosphäre - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zwei großzügigen Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Genießen der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung ist ideal - mehrere Straßenbahnlinien sowie weitere Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.

Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Gesamtfläche: ca. 81,80 m²
• Zimmer: 2,5 (kann praktisch in 3 Räume aufgeteilt werden)
• Großzügige Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer 
• Terrasse
• Helle, freundliche Räume
• Moderne Bauweise

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere attraktive Parkanlagen, darunter der beliebte  Türkenschanzpark  Park. Großzügige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und bietet maximale Flexibilität im Alltag:

• Buslinien: 10A, 13A, 35A, 37A, 40A
• Straßenbahn: in wenigen Gehminuten erreichbar
• U-Bahn: Linie U6
• S-Bahn: Linie S45

Alle Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke.

 

Kosten 1.758,11 EUR

Teilmöbliert/ Monat (inkl. Betriebskosten und USt., )

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung.

Herr Nir Batosh
office@real-circle.com
+43 699 129 00 001

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und bietet maximale Flexibilität im Alltag:

Buslinien: 10A, 13A, 35A, 37A, 40A
Straßenbahn: in wenigen Gehminuten erreichbar
U-Bahn: Linie U6
S-Bahn: Linie S45
Alle Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke.

Region: Türkenschanzpark, Embassy of Thailand, Universitäts-Sternwarte Wien,


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m