Tolle DG - Wohnung mit Balkon (18. Bezirk)
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 17:31 Uhr | willhaben-Code: 2006446380
€ 850€ 18,89/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Gersthofer Straße, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 850
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,89Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in begehrter Lage im 18. Bezirk.
Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gemütlichen Balkon mit uneinsehbarem Ausblick – ideal zum Entspannen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges, getrenntes Schlafzimmer
Kompakte Küche mit Küchenzeile
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
Separates WC
Ausstattung:
Möblierte Küchenzeile
Waschmaschine vorhanden
Schrank im Schlafzimmer (weiss)
Dachgeschosslage – viel Licht & angenehme Atmosphäre
Balkon (uneinsehbar)
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage: Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Miete: Euro 850,- (inkl BK und Heizung) Strom und Gas sind seperat
Verfügbarkeit: ab 01.11
Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gemütlichen Balkon mit uneinsehbarem Ausblick – ideal zum Entspannen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges, getrenntes Schlafzimmer
Kompakte Küche mit Küchenzeile
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
Separates WC
Ausstattung:
Möblierte Küchenzeile
Waschmaschine vorhanden
Schrank im Schlafzimmer (weiss)
Dachgeschosslage – viel Licht & angenehme Atmosphäre
Balkon (uneinsehbar)
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage: Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Miete: Euro 850,- (inkl BK und Heizung) Strom und Gas sind seperat
Verfügbarkeit: ab 01.11
Sonstiges
Interessierte werden gebeten, in Ihrer Wohnungsanfrage ihren Vor- und Zunamen, Alter, Telefonnummer, Studium / Beruf , Angabe zu weiteren mitziehenden Personen, ggf Haustiere anzugeben. Für einen Mietvertrag sind der aktuelle Meldezettel, bei aufrechtem Dienstverhältnis die letzten drei Lohnzettel als Einkommensnachweis, bei Studenten Inskriptionsnachweis und Bürgschaft der Eltern, erforderlich.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2006446380 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 17:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.