Top Grünruhelage am Schafberg mit Kahlen-und Leopoldsbergblick
76 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 23:52 Uhr | willhaben-Code: 1537220877
€ 1.590€ 20,92/m²
Objektstandort
Bastiengasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungAuf 5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten1.000 m²
- Loggia8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.312,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 277,96
Mehrwertsteuer€ 131,20
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,92Objektbeschreibung
Rundum Grünblick, Straßenbahn 40er ca 10 Minuten zu Fuß. Großer Gemeinschaftsgarten, Schafbergbad ca 15 Minuten zu Fuß. Neuwertig renoviert, aktuellere Gasverbrauch 150 kWh/m2/Jahr. Fußbodenheizung mit Brennwerttherme und Innenisolierung, Isolierfenster. Balkon ist nun verglaste Veranda mit Schiebefenstern zur Ganzjahresnutzung, Begehbar von Wohn - und Schlafzimmer. Alle Zimmer zentral begehbar. Parkett - und Fliesenboden. Designerküche mit KG Kombi, GS, Glaskeramikherd. Wannenbad. Badezimmermöbel. Deckebspots. Holzofen könnte eingebaut werden. Lage=Hochparterre.
Sonstiges
Fundament wurde heuer saniert und gedämmt. Garten wird jetzt nach Baustelle neu angelegt. In den nächsten Jahren keine größeren Bau- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 254
HWB Energieklasse: F/G
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1537220877 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 23:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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