Über den Dächern Gersthofs, provisionsfreie entzückende Dachgeschosswohnung
38 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 20:57 Uhr | willhaben-Code: 1479999606
€ 730€ 19,21/m²
€ 730 Gesamtbelastung€ 2.190 Kaution
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 730
Kaution: € 2.190
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,21Objektbeschreibung
Wunderschöne Aussicht!
Sehr helle Wohnung im 4. Stock, sehr guter Grundriss 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum
Schränke in Schlafzimmer und Vorraum (können auf Wunsch auch entfernt werden)
Kellerabteil
Elektrik und Gastherme wurden wie das ganze Haus (Fenster, Dach) in den letzten Jahren erneuert/saniert.
Ruhiger Garten im Innenhof kann mitbenützt werden.
Es gibt keinen Lift im Haus.
Aktueller E-Befund und Energieausweis vorhanden.
Provisionsfrei
Gesamtmiete 730€
Betriebskosten 123,75€
Nettomiete 606,25 €
Sehr helle Wohnung im 4. Stock, sehr guter Grundriss 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum
Schränke in Schlafzimmer und Vorraum (können auf Wunsch auch entfernt werden)
Kellerabteil
Elektrik und Gastherme wurden wie das ganze Haus (Fenster, Dach) in den letzten Jahren erneuert/saniert.
Ruhiger Garten im Innenhof kann mitbenützt werden.
Es gibt keinen Lift im Haus.
Aktueller E-Befund und Energieausweis vorhanden.
Provisionsfrei
Gesamtmiete 730€
Betriebskosten 123,75€
Nettomiete 606,25 €
Lage
Sehr schöne Lage im 18. Bezirk. Ruhige Sackgasse.
Viele Parks in der Nähe.
Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Supermärkte in der Nähe.
Gute Anbindung, nahe zu Linie 40 (in 20 Minuten beim Schottentor).
Viele Parks in der Nähe.
Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Supermärkte in der Nähe.
Gute Anbindung, nahe zu Linie 40 (in 20 Minuten beim Schottentor).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1479999606 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 20:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.