Voll ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, Outdoor-Sauna und Garage

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette am Türkenschanzplatz verbindet hochwertiges Wohnen mit privatem Freiraum über den Dächern Wiens. Eine neue Designeinrichtung, originale Kunst und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet – vom Geschirr bis zur Bettwäsche.

Besonders schön ist die Kombination aus weitem Ausblick und ruhiger, hofseitiger Dachterrasse: Auf rund 23 m² stehen euch ein privater Außenbereich und eine Outdoorsauna von KLAFS zur Verfügung. Die offene Galerie bietet zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Expats oder Paare, die temporär ein bezugsfertiges Zuhause in Währing suchen. Für gelegentliche Übernachtungsgäste steht im Wohnbereich zusätzlich ein Schlafsofa für zwei Personen bereit.

Die Highlights

• • Rund 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen
  • Private, hofseitige Dachterrasse mit ca. 23,34 m²
  • Eigene KLAFS-Outdoorsauna
  • Direkter Liftzugang in die Wohnung
  • Lichtdurchflutete Wohnküche mit Fernblick über Wien
  • Separates Schlafzimmer und offene Galerie
  • Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch
  • Badezimmer mit Badewanne und separates WC
  • Garagenstellplatz im Haus
  • Vollständige Möblierung und Ausstattung im Mietpreis enthalten

Wohnen auf zwei Ebenen

Auf der unteren Ebene befindet sich die großzügige Wohnküche mit rund 30,8 m². Sie bietet Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer mit rund 14 m² ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und Fensterverdunklung ausgestattet. Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und separates WC ergänzen diese Ebene.

Über die interne Treppe gelangt ihr auf die Galerie. Hier lässt sich ein Arbeitstag am höhenverstellbaren Schreibtisch ebenso angenehm verbringen wie ein ruhiger Abend. Von der Galerie führt der Zugang auf die Dachterrasse mit privater Sauna.

Voll möbliert und ausgestattet

Die Einrichtung umfasst ein Doppelbett mit Bettwäsche aus ägyptischer Baumwolle, zusätzliche Kissen und Decken, Handtücher sowie ausreichend Stauraum. Im Wohnbereich stehen ein Schlafsofa, Couchtische, Fernseher und ein SONOS-Soundsystem zur Verfügung. Originale Kunstwerke, Bücher und ausgewählte Wohnaccessoires ergänzen die Ausstattung.

Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Edelstahlbackofen, Kaffeemaschine, Toaster und SodaStream ausgestattet. Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck und Gläser einschließlich Weingläsern sind vorhanden.

Zum weiteren Inventar gehören Garderobe, Sideboard, Highboard, Akku-Staubsauger sowie ein Outdoor-Stehtisch mit Sitzgelegenheiten. WLAN ist im Mietpreis enthalten. Ein Smart-Home-System ergänzt die Wohnung mit Temperatur- und Luftfeuchtigkeitsmessung, Rauch- und Wassermeldern sowie Tür- und Fensterkontakten.

Garagenplatz im Haus

Ein Stapelparker-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Mietpreis enthalten. Die Zufahrt erfolgt über die ruhige Scherffenberggasse. Die abgesperrte, gut beleuchtete Garage verfügt über nur vier Stellplätze und ein elektrisches Rolltor mit Handsender.

Lage am Türkenschanzplatz

Die Wohnung liegt im begehrten 18. Bezirk nahe dem Türkenschanzpark und der BOKU. Auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in Gehweite. Die Straßenbahnlinie 41 verbindet die Umgebung mit dem Schottentor; die Nachtlinie N41 ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot.