Vollmöblierte Wohnung mit Terrassen & Garage nahe AMADEUS International School
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche125,73 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse34,31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vollmöblierte Wohnung mit Terrassen & Garage nahe AMADEUS International School
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in der Hockegasse im 18. Wiener Gemeindebezirk und verbindet viel Wohnraum, private Außenflächen und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine gute Lage in unmittelbarer Nähe zur AMADEUS International School Vienna legen.
Highlights
- ca. 125,7 m² Wohnfläche
- Maisonette auf zwei Ebenen
- 3 separate Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Küchenbereich
- 2 Badezimmer
- 3 WCs
- ca. 34,3 m² Terrassenflächen
- geschlossene Wohnanlage
- Kinderspielplatz innerhalb der Anlage
- Garagenstellplatz
- Nähe zur AMADEUS International School Vienna
Die Wohnung & Freiflächen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie drei separat begehbare Schlafzimmer.
Zwei Badezimmer und drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Die Terrassenflächen mit insgesamt ca. 34,3 m² bieten ausreichend Platz für Sitzbereiche, Pflanzen und einen privaten Außenbereich.
Die Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und abgeschlossenen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen.
Ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort für Familien mit Kindern.
Die Umgebung von Währing ist geprägt von viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Parks, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Wohnung
Monatliche Miete Wohnung: EUR 4.700,-
Garage
Monatliche Miete Garagenstellplatz: EUR 200,-
Gesamt
Gesamtmiete Wohnung inklusive Garage: EUR4.900,- monatlich
Kaution: 4 Bruttomonatsmiete
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Nir Batosh
REAL CIRCLE GmbH
Tel.: +43 699 129 00 001
E-Mail: [email protected]
Web: www.real-circle.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 34,31 m²
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 2.51 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Stiege: 5
- Energiepass gültig bis: 2036-02-28
- Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4700 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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