(vermietet) WG-Zimmer mit Eigenem Bad/ WC; grün/ ruhig und trotzdem in 25 Minuten im Zentrum

Sofort verfügbare WG-Zimmer mit eigenem Zugang und eigenem Bad/WC (18. Bezirk); befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Die insg. 100 qm große Wohnung liegt im 1. Stock eines Neubaus aus den 60er Jahren in einer ruhigen Sackgasse mit Grünblick. Neben den 3 WG-Zimmern (davon 2 Zimmer bereits an Student/innen vermietet) gibt es eine Küche sowie einen großen Gemeinschaftsraum samt Balkon mit Blick in einen großen Garten. Das zur Vermietung stehende Zimmer 3 ist fast eine kleine 1 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang, Bad/WC, Vorraum (mit Kasten) und einem sehr hellen Zimmer, aus dem man in den großen Gemeinschaftsraum gelangt. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es auch einen hauseigenen Fahrradabstellraum.

Staubsauger, Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden.

Heizung (Haus-Zentral-Gasheizung; HWB: 162kWh/m²a), Gas und Strom werden zusätzlich zur genannten Kalt-Miete (inkl. Haus-BK) von € 695,- nach Verbrauch verrechnet.

Das Haus steht in einer Sackgasse mit vielen Gärten rundherum. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit diesen beiden Linien erreicht man in etwa 20 Minuten das Schottentor und damit das Zentrum der Stadt bzw. die Haupt-Uni und das Juridicum oder fährt mit der U6 weiter zur WU. Das „Gersthofer-Platzl“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Außerdem ist man mit dem Mountainbike in etwa 15 Minuten im Wienerwald.