Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in Pötzleinsdorfer Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese absolut ruhig gelegene, zentral begehbare Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse.
Man betritt die Wohnung über einen Raum, in dem sich auch die Küche befindet.
Über einen zentralen Vorraum kommt man in ein ca. 15 m² großes Erkerzimmer, ein ca. 13 m² großes Zimmer mit Zugang auf die ca. 15 m² große Gartenterrasse; darüber hinaus auch in das Bad mit Dusche, das separate WC und den Abstellraum.
Highlights
guter Grundriss - zentral begehbar
Erkerzimmer mit großer Fensterfront
Gartenterrasse
Ruhelage
Grüne Umgebung direkt vor der Haustüre
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Buslinie 41A Richtung Straßenbahnendstation Pötzleinsdorf fußläufig erreichbar
sehr viel Grün in der direkten Umgebung: Pötzleinsdorfer Schlosspark, Michaelerwiese, Marswiese, Schwarzenbergpark
Heurigengegend und Weinberge in der Umgebung
Wienerwald quasi vor der Haustüre
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-10-27
- Energiepass HWB: 157 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
- Im Betrag sind die Betriebskosten und USt. enthalten.
- Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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