Zwischenmiete 1-6 Monate | voll möbliert | beste Lage | 45 m2 Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung6 Monate
- HeizungGasheizung, Kachelofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Klassischer Wiener Altbau aus der Zeit um 1900, sorgfältig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung verbindet den Charme der Gründerzeit – hohe Räume, Parkettböden, Flügeltüren, [Stuckdecken] – mit zeitgemäßem Komfort. Die 45 m² große Terrasse ist ein zweiter Wohnraum im Freien und in dieser Lage eine Seltenheit.
Der Grundriss eignet sich besonders für Berufstätige, die vorübergehend in Wien arbeiten: ein eigenes Arbeitszimmer mit vollwertigem Homeoffice-Arbeitsplatz, getrennt vom Wohn- und Schlafbereich.
Die Wohnung wird gereinigt und vollständig ausgestattet übergeben. Es genügt der Koffer.
Sonstiges
- Zielgruppe: Berufstätige und Wissenschaftler mit befristetem Aufenthalt in Wien, gerne auch Paare
- Anmeldung des Haupt- oder Nebenwohnsitzes möglich (Meldezettel wird vom Vermieter unterschrieben)
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere: [nach Absprache / leider nicht möglich]
- Keine Wohngemeinschaft, keine Kurzzeitvermietung unter 3 Monaten
- Reinigungsservice auf Wunsch vermittelbar
- Besichtigung nach Terminvereinbarung, auf Wunsch auch per Videocall
- Korrespondenz auf Deutsch und Englisch
- Bonitätsnachweis oder Bestätigung des Arbeitgebers erbeten
Lage
- Gersthof zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens – ruhig, grün und dennoch stadtnah.
- Absolute Ruhelage in einer Wohnstraße
- Schottentor und Universität in etwa 15 Minuten, Innenstadt (Stephansplatz) in etwa 25 Minuten mit Öffis
- Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark in Gehweite, Wienerwald und Heurigengegend in wenigen Minuten
- Nahversorgung, Apotheke, Bäckerei und Kutschkermarkt fußläufig
- ausreichend Parkplätze vor dem Haus [Kurzparkzone!]
Sonstiges
- Zielgruppe: Expats und Wissenschaftler mit befristetem Aufenthalt in Wien, gerne auch Paare
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere leider nicht möglich
- keine Wohngemeinschaft, keine Vermietung unter 3 Monaten
- Besichtigung nach Terminvereinbarung
- Korrespondenz auf Deutsch und Englisch
Description
A classic Viennese apartment from around 1900, carefully renovated and furnished to a high standard. It combines the character of the era – high ceilings, parquet floors, and stucco cornices – with contemporary comfort. The 45 m² terrace works as a second living room outdoors and is a rarity in this location.
The layout suits professionals on a temporary assignment in Vienna: a separate study with a proper home-office setup, clearly divided from the living and sleeping areas.
The apartment is handed over cleaned and fully equipped.
Neighbourhood
Gersthof is one of Vienna's most sought-after residential areas – quiet, green and still close to the centre.
- Very quiet [residential side street]
- Schottentor and the University of Vienna in about 15 minutes; the historic centre (Stephansplatz) in about 25 minutes by public transport
- Türkenschanzpark and Pötzleinsdorf Castle Park within walking distance; the Wiener Wald and the wine taverns of Grinzing and Neustift a short ride away
- Supermarkets, pharmacy, bakery and the Kutschkermarkt food market on foot
- Ample street parking in front of the building [short-term parking zone!]
Additional information
- Ideal for professionals, researchers and academics on a temporary posting in Vienna; couples welcome
- Non-smoking apartment
- Pets unfortunately not possible
- Not suitable for shared flats; no stays shorter than 3 months
- Viewings by appointment
- Correspondence in German and English
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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