*Topprojekt mit hohem Qualitätsstandard in bester Lage*

Willkommen im ausgebauten Dachgeschoss mit Innenhof-Terrasse!

Atmosphärisch, modern und geschmackvoll präsentiert sich diese exklusive Terrassen-Wohnung im 5. Liftstock eines ausgebauten Dachgeschoss eines Altbaujuwels in absoluter Toplage!

Einzigartige Architektur:
Der ca. 37 m2 große loftartige Wohnsalon sowie die hofseitig gelegene Terrasse mit Panorama-Glastüren lassen bereits auf ein einzigartiges Wohnkonzept mit absolutem Wohlfühlcharakter schließen!
Die hochwertige, von einem Tischler maßgefertigte und mit Top-Marken-Geräten ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit Ambiente.
Die beiden getrennt begehbaren Zimmer bieten Raum für optimale Entspannung!
Über den Flur gelangt man zum Badezimmer mit schöner Glasdusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Das WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls separat durch den Flur begehbar.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Highlights:

• Hochwertige Ausstattung
• Massiver Parkettboden
• Vom Tischler maßgefertigte Küche mit Geräten von Siemens
• Klimaanlage
• U4, U6 - Station Spittelau um's Eck

Lage:

Toplage Döblinger Hauptstraße.

Öffentliche Anbindung:

Eine Station der Straßenbahnlinie 37 befindet sich direkt vor der Haustüre.
Kurzer Fußweg zu den Linien U4 und U6 (Station Spittelau)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.