(reserviert) 67m² Wohnung mit Garten und Erker zu vermieten - Neustift 1190 Wien

Nachmieter gesucht für eine 67 m² große Gartenwohnung in der Neustift, 1190 Wien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut aufgeteilt.
Sie verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem zugehörigen Eigengarten. Im Schlafzimmer befindet sich ein verglaster Erkerbereich, der sich als Arbeitsplatz anbietet.

Ausstattung und Aufteilung:
* Wohnfläche: 67 m²
* Außenbereich:32,8 m² Eigengarten mit 13,6 m² Terrasse
* Wohnküche: Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und einer kleinen Theke
* Schlafzimmer: Separater Raum mit angrenzendem, verglastem Erker
* Badezimmer: Ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
* Vorraum: Fliesenboden, Platz für Garderobe und Kommode
* WC: vom Vorraum aus zugänglich
* Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad, WC und Vorraum

Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk in Neustift am Walde. Die Umgebung ist ruhig und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und den nahen Weinbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Heurige sowie öffentliche Verkehrsmittel (35A nach Spittelau und 39A nach Heiligenstadt) sind sehr gut erreichbar.