Ab. 15.11 Modernes Wohnen mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz & exklusiven Wohn-Highlights im 19. Bezirk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Stockwerk(e)4
- Befristung37 Monat(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Pool-Zugang im 19. Bezirk - Hauptmiete EUR 1.121,85
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 4. Stock, ein Lift ist vorhanden.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Balkon (ca. 2,60 m²) bietet zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die hauseigene Poolanlage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Highlights auf einen Blick
- 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
- Balkon ca. 2,60 m²
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. EUR 59,32 monatlich)
- Lift vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Badezimmer und separates WC
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Alarmanlage
Exklusive Allgemeinflächen
- Outdoor-Swimmingpool
- Fitnessraum
- Sauna
- Partyraum
- Besprechungs- bzw. Co-Working-Raum
- Fahrradraum
Hinweis zur Möblierung: Die auf den Fotos sichtbaren Möbel gehören der aktuellen Mieterin und werden bei Auszug mitgenommen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, also Raum für Ihre eigene Einrichtung.
Mietkonditionen
- Hauptmietzins: EUR 1.121,85 monatlich
- Betriebskosten: EUR 267,83 monatlich
- Tiefgaragen-Stellplatz (im Mietvertrag inkludiert): EUR 59,32 monatlich
- Heizung und Warmwasser: werden gesondert verrechnet, derzeit ca. EUR 100,- monatlich
- Gesamtbelastung ca. EUR 1.549,- monatlich (inkl. Betriebskosten, Garage, Heizung und Warmwasser)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und exklusive Annehmlichkeiten, inklusive Pool, Sauna und Fitnessraum, in einer der begehrten Wohngegenden Wiens verbinden möchten.
Besichtigung & Kontakt
Herr Daniil Romanov
+43 676 9389640 | [email protected]
Anfragen bitte bevorzugt schriftlich.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: 4
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 37 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1389,68 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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