Altbauwohnung mit Loftcharakter Nähe Saarplatz
98,24 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:18 Uhr | willhaben-Code: 1697298447
€ 2.300,28€ 23,41/m²
€ 2.300,28 Gesamtbelastung
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98,24 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche98,24 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 381,16
Mehrwertsteuer€ 209,12
Gesamtbelastung€ 2.300,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.710
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,41Objektbeschreibung
SCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Sie wird ab sofort und unbefristet vermietet.
Raumaufteilung
Vorzimmer, 46m² großes Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, ein angrenzendes Zimmer mit kleinem Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit Garderobe, WC, Wannenbad.
Es wurde soeben eine Klimaanlage neu installiert.
Der begrünte Garten des Hauses steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über Lift, Hauszentralheizung und Fahrradabstellraum.
Parkettböden, voll ausgestattete Küche, Marmor in den Nassräumen, kleiner Balkon und Grünblick.
Heizkosten: EUR 213,01 monatlich zzgl. 20 % USt., zusätzlich zur Miete.
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Sie wird ab sofort und unbefristet vermietet.
Raumaufteilung
Vorzimmer, 46m² großes Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, ein angrenzendes Zimmer mit kleinem Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit Garderobe, WC, Wannenbad.
Es wurde soeben eine Klimaanlage neu installiert.
Der begrünte Garten des Hauses steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über Lift, Hauszentralheizung und Fahrradabstellraum.
Parkettböden, voll ausgestattete Küche, Marmor in den Nassräumen, kleiner Balkon und Grünblick.
Heizkosten: EUR 213,01 monatlich zzgl. 20 % USt., zusätzlich zur Miete.
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Saarplatz liegt diese kleine versteckt Gasse, mit diesem wunderschönen Altbau.
Trotz seiner absoluten Ruhelage, hat man noch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Infrastruktur!
öffentlich Verkehrsanbindung:
Bus: 10A, 39A
Trotz seiner absoluten Ruhelage, hat man noch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Infrastruktur!
öffentlich Verkehrsanbindung:
Bus: 10A, 39A
Ausstattung
*) Balkonanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 2,00 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Abstellraum
*) Fläche Balkon/Terrassen: 2,00 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1710,00 Eur
- Kaltmiete: 1881,00 Eur
- Nebenkosten: 381,16 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1710 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2091,16 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,78 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,75
fGEE Energieklasse: F
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-M-26-13553
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1697298447 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:18 Uhr
! Anzeige melden



