Balkonwohnung mit Blick ins Grüne in der Döblinger Hauptstraße // Gemeinschaftsgarten // Unbefristet // Provisionsfrei

43 m²
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1403198023
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Grundriss 1 von 1
€ 710€ 16,51/m²
€ 2.130 Kaution

Folian ImmobilienFolian Immobilien
User:in seit 12/2016

Objektstandort

Döblinger Hauptstraße 50, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    2 m²
  • Loggia
    2 m²
  • Terrasse
    2 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.130
Zusatzinformation: Gemeinschaftsgarten; keine Ablöse; unbefristet; provisionsfrei
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,51

Objektbeschreibung

Diese freundliche helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon in der Döblinger Hauptstraße nahe der U-Bahnstation Spittelau gelangt zur Vermietung.


Die rund 43m² große Wohnung gliedert sich in:


– Vorraum

– lichtdurchflutetes großes Zimmer

– separate Küche

– praktischer Abstellraum

– Badezimmer mit Dusche und WC

– Balkon/Loggia mit rund 2m²


Besonderheiten:

– keine Befristung

– keine Ablöse

– Blick ins Grüne

– Geschirrspüler vorhanden

– Abstellraum für Fahrräder

– Personenaufzug

– Gartenmitbenüzung

– Waschmaschinenanschluss vorhanden

Lage

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Döblinger Hauptstraße.


Öffentliche Verkehrsmittel 


U-Bahn: U6 und U4 Spittelau

S-Bahn: Station Spittelau

Straßenbahn: 37, 38, D, 10A, 35A


Auto

Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen

Sonstiges

Nebenkosten:

Kaution: € 2.130,-

Provision: € 0,-


Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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