Charmanter & Heller Dachgeschosstraum nahe Hohe Warte - Klimatisiert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche38,40 m²
- Zimmer2
- Topnummer24
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia4,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 38 m² zzgl. Loggia in einem ausgebauten Dachgeschoss nahe der Hohen Warte. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse und bietet ein helles und freundliches Wohnklima. Eine geschmackvolle Einbauküche ist bereits Teil des Mietgegenstandes. Die Ausstattungshighlights zusammengefasst:
- Fußbodenheizung
- Außenbeschattung elektrisch
- Klimaanlage im Wohnraum
- hochwertige Einbauküche
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U4 Heiligenstadt - ca. 1 km entfernt
- Buslinien: 10A, 39A
- Straßenbahnlinie 37, D
Mietkosten:
Mietpreis Wohnung: EUR 949,00
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind noch nicht im Mietpreis enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 35,60 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hohe Warte
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <525m
Klinik <600m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1325m
Verkehr
U-Bahn <575m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <775m
Sonstige
Bank <400m
Post <500m
Polizei <325m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4,23 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 24
- Stockwerk: 1. DG / 1. Dachgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 35.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 862,73 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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