Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse und schönem Ausblick, Garagenplatz verfügbar
139,69 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1003306715
€ 2.849,28€ 20,40/m²
€ 2.849,28 Gesamtbelastung
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche139,69 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche139,69 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 540,25
Mehrwertsteuer€ 259,03
Gesamtbelastung€ 2.849,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.050
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,40Objektbeschreibung
Wohnen im Dachgeschoß mit Loftfeeling
Die mit Parkettböden und Klimaanlage ausgestattete Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wannenbad, WC und Treppe in das Obergeschoß,
Galerie mit Arbeitsplatz und Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Duschbad mit WC, Garderobe/Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitengasse und verfügt über eine Hauszentralheizung, einen Fahrradabstellraum und einen Lift.
Ein Garagenplatz kann im Haus um monatlich EUR 120.-- zzgl. 20% Mwst angemietet werden.
Das Heizkostenakonto beträgt monatlich Euro 302,27 zuzüglich 20% Mwst.
Die mit Parkettböden und Klimaanlage ausgestattete Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wannenbad, WC und Treppe in das Obergeschoß,
Galerie mit Arbeitsplatz und Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Duschbad mit WC, Garderobe/Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitengasse und verfügt über eine Hauszentralheizung, einen Fahrradabstellraum und einen Lift.
Ein Garagenplatz kann im Haus um monatlich EUR 120.-- zzgl. 20% Mwst angemietet werden.
Das Heizkostenakonto beträgt monatlich Euro 302,27 zuzüglich 20% Mwst.
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Saarplatz liegt dieser wunderschöne Altbau
in einer kleinen versteckt Gasse.
Trotz seiner absoluten Ruhelage, hat man eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10A, 39A und S45) und eine ansprechende Infrastruktur.
in einer kleinen versteckt Gasse.
Trotz seiner absoluten Ruhelage, hat man eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10A, 39A und S45) und eine ansprechende Infrastruktur.
Ausstattung
*) Terrassenanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 13,00 m²
*) Heizung: Zentralheizung
*) Abstellraum
*) Fläche Balkon/Terrassen: 13,00 m²
*) Heizung: Zentralheizung
*) Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2050,00 Eur
- Kaltmiete: 2255,00 Eur
- Nebenkosten: 540,25 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2050 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2590,25 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,78 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-22-04658
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1003306715 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:02 Uhr
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