(vermietet) Direktvergabe 2-Zimmer-Gemeindewohnung im 19. Bezirk - ca. 47 m²

**NUR MIT WIENER WOHNEN TICKET**

Zur Weitergabe steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gemeindewohnung im 19. Bezirk mit ca. 47 m² Wohnfläche ab November .

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte bzw. gut nutzbare Wohnräume und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Lage bietet eine schöne Kombination aus Stadtnähe und Natur: Die Donau ist schnell erreichbar und auch der Kahlenberg sowie weitere Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung.

Öffentliche Anbindung:
Die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 38A und D befinden sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt.

Möbel:
Die vorhandenen Möbel werden großteils in der Wohnung verbleiben. Ausgenommen sind lediglich Esstisch samt Stühlen sowie das Bett, diese werden mitgenommen.

Eckdaten:
* ca. 47 m²
* 2 Zimmer
* ca. 500 € Miete monatlich
* Ablöse 5000 €
* 19. Bezirk
* gute öffentliche Anbindung (U4 Heiligenstadt & S-Bahn in ca. 10 Gehminuten, 38A & D in ca. 3 Gehminuten)
* Nähe zur Donau und zum Kahlenberg

Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist eine Übernahme nur bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen von Wiener Wohnen inkl. Wohnticket möglich.

Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person schicken. Weitere Details und Besichtigung nach Absprache.