Direktvergabe Gemeindewohnung in Heiligenstadt

Gemeindewohnung von Wiener Wohnen wird nur mit Wiener Wohn-Ticket (früher Vormerkschein) für 2 Wohnräume vor 31.07.2026 vergeben!

Ablöse: 5000€

Unbefristete Hauptmiete im historischen Karl-Marx-Hof im 2. Liftstock

Anfragen bitte schriftlich über Willhaben.

2 Zimmer 45 m², Balkon / Loggia 10 m². Die Wohnung wird teil möbliert übergeben.

Übergabezeitpunkt nach Genehmigung des Vormerkscheins durch Wiener Wohnen.

HEIZUNG UND WARMWASSER

Fernwärme

AUSSTATTUNG teilmöbliert:

Wohnküche: Mobile Klimaanlage, Midcentury-Tisch mit 4 Sesseln, E-Backrohr, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Küchenschränke, Geschirrspüler, Dunstabzug

Bad: Badewanne, Spiegel, Waschmaschine, Waschmuschel, 2 Schränke

Vorzimmer: Garderobe, Spiegel-Schuhschrank

Schlafzimmer: Doppelbett mit Lattenrost

Balkon: 2 Sessel, 2 Liegestühle, Sonnenschirm, Bewässerungsanlage, 2 Hochbeete, Blumentröge

Großes Kellerabteil und außenliegender Radraum vorhanden.

Waschküche im Haus vorhanden.

Nahversorgung & Infrastruktur

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich direkt in der Umgebung und ist oft fußläufig erreichbar:

* Supermärkte (Billa, Penny) und Drogerien sind nur wenige Gehminuten entfernt.

* Das Einkaufszentrum Q19 bietet darüber hinaus vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister.

* Apotheken, Ärztezentren, Anker, Trafik sind in der direkten Nachbarschaft gut vertreten.

Öffentliche Anbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Sie erreichen das Stadtzentrum schnell und bequem:

* Bus- und Straßenbahnlinien: In unmittelbarer Nähe

* U-Bahn: U4-Station Heiligenstadt – Sie erreichen die Innenstadt in 10 Minuten

* S-Bahn: Der Bahnhof Heiligenstadt bietet zudem Zugang zum regionalen S-Bahn-Netz.

Freizeit & Erholung: Trotz der städtischen Anbindung kommt die Natur hier nicht zu kurz:

* Das Naherholungsgebiet Kahlenberg / Nußdorf lädt zu Spaziergängen oder kulturellen Veranstaltungen ein.

* Die Donauinsel und der Donaukanal sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar