Entzückende gartenseitige Garconniere in Sievering!

30,47 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 09:07 Uhr | willhaben-Code: 1860085019
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€ 551,20€ 18,09/m²
€ 551,20 Gesamtbelastung

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Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30,47 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 79,80
Mehrwertsteuer€ 50,11
Gesamtbelastung€ 551,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 501,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,09

Objektbeschreibung

Entzückende gartenseitige Garconniere in Sievering!


Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein hübsches, helles Singleappartment in ruhiger Lage des 19.Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist sofort beziehbar. Die Sieveringerstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich praktisch vor der Haustür. Zum Haus gehört ein kleiner Garten,der zur allgemeinen Benützung steht. 


Raumaufteilung:
* Vorzimmer mit Garderobe
* Wohn-Schlafzimmer mit Blick in den Garten
* komplett  möblierte Küche mit Essplatz
* 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* WC
 


Lage &Umfeld:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Sieveringerstraße. Mit der Straßenbahn gelangt man zum Schottentor, wo die Innenstadt beginnt. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in der Nähe.


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, [email protected] gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Sieveringer Straße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 501,09 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 167
HWB Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ausstellungsstraße 50/C/2.OG/Regus Office 2051020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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Referenz ID121904
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