Erstbezug in Noble Lage: Hohe Warte - 25 m², Gartenzugang, € 650 ALL-IN!

25
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 21:52 Uhr | willhaben-Code: 1402148986
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten Kaution

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Privatperson

Objektstandort

Hohe Warte, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Kleinwohnung in absoluter Ruhelage auf der begehrten Hohen Warte (1190 Wien) zu vermieten. Perfekt für alle, die grün, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Student:innen oder berufstätige Singles.

Highlights:

  • ca. 25 m² – Erstbezug
  • voll möbliert – sofort einziehen
  • vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
  • Waschmaschine vorhanden
  • direkter Zugang zum allgemeinen Garten
  • sehr ruhige, noble Lage


Miete:

  • € 650,- all-in (inkl. Betriebskosten, Storm, Heizung & Internet)


Ideal für ruhige, verlässliche Mieter:innen, die die besondere Lage zu schätzen wissen.

Lage

Hohe Warte:

Top Anbindung:

  • U4 Heiligenstadt schnell erreichbar
  • Straßenbahnlinie 37
  • Döblinger Bad gleich ums Eck

Sonstiges

Hinweis:

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigt. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Berufstätigkeit sowie eine Telefonnummer an.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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