Erstbezug und provisionsfrei: 3 Zimmer mit 2 Loggien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr gut aufgeteilte und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien.
Die zwei Schlafzimmer sind getrennt begehbar und die Wohnküche bietet genügend Platz für eine echte Doppelnutzung als Wohn- und Esszimmer.
Die neu eingebaute Küche rundet das Angebot ab.
Sowohl Badezimmer und WC wurde komplett neu errichtet und bieten dadurch, wie die übrigen Zimmer auch, ein tatsächliches Erstbezugsgefühl.
Im geräumigen Kellerabteil finden Sommer- wie Wintersportgeräte genügend Platz.
Vermietet wird befristet, wobei über die Dauer der Befristung gerne gesprochen werden kann.
In den monatlichen Kosten sind die Heizkosten bereits inkludiert (Hauszentralheizung).
Lage
Mitten im geschätzten Oberdöbling gelegen, finden sich in fußläufiger Umgebung der Wohnung der Sonnbergmarkt, Supermärkte, Bäckereien, mehrere Parks, ein ökologisch geführter Gemeinschaftsgarten, ein Familienbad, Tennisplätze, Volksschulen, Kindergärten, Gymnasien, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Die öffentliche Anbindung könnte kaum umfangreicher sein:
- Straßenbahn 38 (Schottentor Grinzing)
- S-Bahn S45 (Hütteldorf Handelskai)
- Buslinien
- 39A (Heiligenstadt Sievering)
- 35A (Spittelau Salmansdorf)
- diverse Nachtbusse
Neustift am Walde, Sievering, Grinzing, Gersthof oder auch die Innenstand sind im Handumdrehen erreicht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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