Exklusive, generalsanierte Garconniere (42,2m2) mit Klimaanlage im 19. Bezirk (Dachgeschoss mit Lift)
42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:42 Uhr | willhaben-Code: 1384392207
€ 897,89€ 21,38/m²
€ 897,89 Gesamtbelastung€ € 2.825,66 Kaution
IMV Immobilien Management GmbHThomas
User:in seit 05/2019
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Privatperson
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Döblinger Hauptstrasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 897,89
Maklerprovision: € 0
Kaution: € € 2.825,66
Zusatzinformation: Klimanalage; BK Liftanlage
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,38Objektbeschreibung
Exklusive, generalsanierte Garconniere mit Klimaanlage im 19. Bezirk (Dachgeschoss mit Lift)
In einer begehrten Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks steht diese frisch renovierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung kombiniert stilvollen Fischgrät-Parkettboden, moderne Ausstattung und hervorragenden Komfort.
Eckdaten & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 42,2 m²
* * Lage: Dachgeschoss (bequem per Lift erreichbar)
* * Klimatisierung: Split-Klimaanlage im Wohnbereich installiert
* * Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung
* * Böden & Oberflächen: Neuer Echtholz-Parkettboden (Fischgrät) und frische Wandanstriche
* * Küche: Moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle sowie edler Schiebetür aus Glas
* * Badezimmer: Erstklassig saniert mit bodengleicher Regendusche, elegantem Waschtisch, modernem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
* * Heizung: Gaskombitherme (Baxi)
Hauptmietzins€ 710,00
Betriebskosten€ 88,20
Betriebskosten Aufzug€ 18,06
10% MWSt.€ 81,63
Gesamtmiete€ 897,89
Kaution:€ 2.693,66
In einer begehrten Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks steht diese frisch renovierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung kombiniert stilvollen Fischgrät-Parkettboden, moderne Ausstattung und hervorragenden Komfort.
Eckdaten & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 42,2 m²
* * Lage: Dachgeschoss (bequem per Lift erreichbar)
* * Klimatisierung: Split-Klimaanlage im Wohnbereich installiert
* * Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung
* * Böden & Oberflächen: Neuer Echtholz-Parkettboden (Fischgrät) und frische Wandanstriche
* * Küche: Moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle sowie edler Schiebetür aus Glas
* * Badezimmer: Erstklassig saniert mit bodengleicher Regendusche, elegantem Waschtisch, modernem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
* * Heizung: Gaskombitherme (Baxi)
Hauptmietzins€ 710,00
Betriebskosten€ 88,20
Betriebskosten Aufzug€ 18,06
10% MWSt.€ 81,63
Gesamtmiete€ 897,89
Kaution:€ 2.693,66
Lage
Döblinger Hauptstrasse; Linie 37/ Spittelau
Sonstiges
Klimaanlage; Keller optional zumietbar
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1384392207 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.