Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage zu vermieten!

Wir vermieten eine sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage im 19. Bezirk! Die Wohnung wurde erst kürzlich nach langem Erstbezug komplett generalsaniert und wirkt daher wie neu, inklusive Parkett- und Altbaucharme.

In der Miete inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Zur Wohnfläche:

Die Wohnung hat eine Fläche von 83,3m² und befindet sich im 2. Stock, der über einen Lift erreichbar ist.

Die Wohnfläche inkludiert unter anderem einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche & Bidet, sowie eine separate Toilette (nicht abgebildet). Die komplett neue, moderne Küche ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet und bietet Induktionsherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Alle Räume sind sehr hoch und lichtdurchflutet, insbesondere das große Wohnzimmer inklusive wunderschönem Vollholz-Wandregal (siehe Foto). Dort befindet sich außerdem eine voll funktionsfähige Klimaanlage. Insgesamt bietet die Wohnung viel Stauraum durch die Einbaukästen in Gang und den Zimmern.

Strom/ Heizung:

Die Wohnung wird über eine Gasheizung geheizt. Durch die Generalsanierung liegt zudem ein neuer Elektrobefund vor.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Felix-Mottl-Straße, also in bester Lage im 19. Bezirk. Sie liegt mitten im "Cottage" bzw. Botschaftsviertel und damit in einer absolut ruhigen, aber schönen Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeit zu Spaziergängen. :)

Öffentliche Anbindungen/ Entfernungen

Die Wohnung ist ideal an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

• Bus: Die Station Cottagegasse (37A, 40A) liegt quasi vor der Tür
• U-Bahn: U6 Nußdorferstraße (17 Minuten)
• S-Bahn: S45 Krottenbachstraße (16 Minuten)

In unmittelbarer Gehweite befinden sich außerdem:

• BILLA Supermarkt (10 Minuten)
• SPAR Gourmet (11 Minuten)
• Türkenschanzpark (5 Minuten)
• BOKU (8 Minuten)