Gemeindewohnung per Direktvergabe Top-Lage nahe der Donau!
58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 2013137889
€ 644,94€ 11,12/m²
€ 810,54 Gesamtbelastung
Objektstandort
Sickenberggasse 11a/1/16, 1190 Wien, Österreich, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 644,94
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 114
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 51,60
Gesamtbelastung€ 810,54
Ablöse€ 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,12Objektbeschreibung
Im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine schöne Wohnung in attraktiver Lage vergeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, die Nähe zur Donau und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Top-Lage & perfekte Anbindung
* Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
* Nur ca. 1 Gehminute von der Donau entfernt
* Angenehme, ruhige Wohnlage
* Ideale Lage für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen
️ Weitgehend möbliert – einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive nahezu der gesamten vorhandenen Einrichtung vergeben. Dadurch erspart man sich viel Aufwand und zusätzliche Kosten für Möbel und Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, maßgefertigte Küche mit indirekter Beleuchtung, die perfekt an die Wohnung angepasst wurde und selbstverständlich ebenfalls in der Wohnung verbleibt.
Lediglich der PC und der Fernseher sind grundsätzlich ausgenommen – dies ist jedoch nach Absprache und je nach Vereinbarung verhandelbar.
Die Ablöse von € 5.000,- sind fix und es werden 15 Punkte benötigt.
Besichtigungen sind ab heute möglich wer zuerst kommt bekommt sie.
Top-Lage & perfekte Anbindung
* Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
* Nur ca. 1 Gehminute von der Donau entfernt
* Angenehme, ruhige Wohnlage
* Ideale Lage für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen
️ Weitgehend möbliert – einziehen und wohlfühlen!
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive nahezu der gesamten vorhandenen Einrichtung vergeben. Dadurch erspart man sich viel Aufwand und zusätzliche Kosten für Möbel und Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, maßgefertigte Küche mit indirekter Beleuchtung, die perfekt an die Wohnung angepasst wurde und selbstverständlich ebenfalls in der Wohnung verbleibt.
Lediglich der PC und der Fernseher sind grundsätzlich ausgenommen – dies ist jedoch nach Absprache und je nach Vereinbarung verhandelbar.
Die Ablöse von € 5.000,- sind fix und es werden 15 Punkte benötigt.
Besichtigungen sind ab heute möglich wer zuerst kommt bekommt sie.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2013137889 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.