Lichtdurchflutete Maisonette in Ruhelage mit Klimaanlage, Terrasse & Grünblick

Besondere 3-Zimmer Maisonette in schönster Grünruhelage in Döbling.

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich helle und großzügige Maisonettewohnung mit ca. 103m2 Wohnfläche und 9 m2 Terrasse in absoluter Ruhelage in Wien / Nussdorf. Gepflegtes Haus mit nur 5 Wohneinheiten.

Direkt vor dem Haus beginnt das Grün, ohne Durchzugsverkehr.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Eingangsebene mit Vorraum, Stauraum und Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangt man in die großzügige Wohnebene mit hellem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse, Kochnische. Zwei weitere Zimmer sind separat begehbar und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice. Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss.

Hochwertige Materialen prägen die Wohnung: Vollholzböden in den Wohnräumen, Marmor im Badezimmer, Klimaanlage, Velux-Außenjalousien, hochwertige Sicherheitstüre.

Die Küche ist funktional mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle ausgestattet.

Gepflegtes familiäres Haus mit nur 5 Wohneinheiten. Der Aufzug führt bis zur Eingangsebene der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein trockenes, großzügiges Kellerabteil. Nutzung des Fahrradraumes möglich.

Trotz Ruhelage ist die öffentliche Anbindung gut: Die Linen D, 38A und 37 befinden sich im Umfeld, somit guter Anschluss an U4, U6 und weitere öffentliche Verkehrsmittel.