Maisonette Grinzing

Wir vermieten unsere vor einigen Jahren generalsanierte 80m2 Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) in der zweiten Reihe einer Wohnhausanlage mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und gepflegtem Garten.
Vom oberen Stockwerk der Maisonette genießt man einen Ausblick bis zum Kahlenberg. 

Im ersten Stock der Wohnung sind Vorzimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer. Im oberen Stock sind Vorraum, ein Bad mit Wanne sowie Toilette und zwei Zimmer (mit Dachschrägen). Die Fenster zeigen nach Norden bzw. Süden und sind groß, was die Wohnung sehr hell macht. In den Zimmern ist Parkett verlegt, die Nassräume verfliest. Es sind Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie einige Einbaukästen vorhanden. Lärm- und Wärmedämmung sorgen für ein ruhiges Wohn- und Arbeitsklima. Heizung erfolgt über Kombitherme.

Eine freundliche, helle, schön sanierte und mit allen Elektrogeräten ausgestattete Mietwohnung in sehr guter Wohnlage. Im Herzen des Wiener Stadtteils Grinzing mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie Freizeitmöglichkeiten an Kahlenberg, Cobenzl und Wienerwald.

Die Endstation “Grinzing”, der Straßenbahnlinie 38 befindet sich nah und verbindet die Wohnung in 20 min Fahrzeit mit dem Stadtzentrum. Die nahe Autobuslinie 38A führt in 10 min Fahrzeit nach “Heiligenstadt” oder in das Naherholungsgebiet Cobenzl.

Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Billa, Spar Gourmet, Bäcker, Apotheke, Post). In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und Schulen (öffentliche Volksschule, Höhere Bundesanstalt für wirtschaftliche Berufe, Schwedische Schule, Meridian Private Bilingual Primary School).

Gegenüber ist der Eingang zu einer abgesicherten Parkgarage und es ist möglich, dort einen Garagenstellplatz anzumieten.