Musik- & Coachingräume teilen Nähe Spittelau (1190) | Günstige Monatspauschalen ab 95 € | Lehrer & Üben & Seminare Proberaum

Perfekte Räume zum Teilen – ideal für Musiklehrer, Solisten, Pianisten, Coaches & kleine Seminare!

100 m² Souterrain mit Tageslicht direkt bei Spittelau (U4/U6/ÖBB).
5 teilbare Räume (35 m² Hauptraum bis 30 Personen + 20 m² Musikraum + Kleinzimmer).
Piano Minora, E-Piano Yamaha CLP-625,
Parkett, akustisch optimiert, Kaffeeküche, 2 WC, Dusche, Internet, Kopierer.
Perfekt für:
Übezimmer Solist, kleine Kammermusik
Einzel- & Gruppenunterricht (Klavier, Gitarre, Streicher, Kammermusik)
Hausmusik, Vorspielabende

Coaching & Therapie
Kleine Seminare/Workshops (bis 20 Personen)
Preise (Pauschal – keine versteckten Kosten):
Schulnachmittage Mo–Fr: ab 10 €/h als Monats-Flat (z. B. 10 h/Woche nur 250–280 €)
Off-Peak (Vormittag/Abend/Wochenende): ab 4,50–6 €/h

Ab sofort verfügbar – unbefristet. Nichtraucher. Nur ruhige Nutzung (keine lauten Bands).
Besichtigung jederzeit möglich – einfach anrufen!

Souterrain mit Tageslicht (auch Sonne!), hochwertiger Parkettboden
Verbesserte akustische Türen, für Musikschulbetrieb geeignet
Seminarausleuchtung, E-Piano/Notenständer/Pianino
mit Vorzimmer/Garderobe
3. 9m2 Ausweichraum, Küche (bei Veranstaltungen)
4. 7m2 Übekammerl (akustisch völlig abgetrennt mit Spiegel)
5. 8m2 Büro, Kopierer, Internet, PC-Arbeitsplatz
Nutzung derzeit: 4 Lehrer an ca. 4 Nachmittagen Einzelunterricht (Vle, Git,), Vorspielabende, Hausmusik, Seminare

Optimale Erreichbarkeit: S/ÖBB/U4/U6 Spittelau, 37/38/10A/35A
Parkplatz Freitag 22:00 bis Montag 9:00 frei
unter der Woche ab 18:00 in Döblinger Hauptstraße FREI!