Nußdorf, Ruhelage, 1 Zimmer & Balkon
30 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 1992665137
€ 839,57€ 27,99/m²
€ 839,57 Gesamtbelastung
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 99,61
Mehrwertsteuer€ 9,96
Gesamtbelastung€ 839,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 829,61
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,99Objektbeschreibung
Sofort beziehbare 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
1. Stock mit Lift absolute Ruhelage.
Einbauküche, Geräte und Möbel werden mit vermietet. Keine Ablöse für Möbel!
Exposé mit genauer Adresse und wichtigen Eckpunkten erhalten Sie automatisch mit ihrer Anfrage.
Besichtigen Sie ohne Anmeldung, kommenden Dienstag 17. November 18:30 Uhr.
Der Vermieter prüft:
- Pfändbares Gehalt (netto ca. EUR 2.000,-). Nicht als pfändbaren Gehalt gelten AMS-Zahlungen oder ähnliche Sozialleistungen.
(Bei Anmietung zum Studium kann ein Elternteil bürgen) - Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises, der letzten drei Lohn- bzw. Gehaltszettel sowie eines aktuellen Meldezettels (Wohnsitznachweis ohne Mindestdauer) erwünscht.
- Nichtraucher bevorzugt
- Heizung Elektro- Infrarotheizung & für Warmwasser-Elektroboiler (Daher nur Stromkosten)
- Anschluss für Waschmaschine/ Kabel-TV vorhanden
- Geräumiges Kellerabteil
- Ebenerdig begehbarer Fahrradraum und Müllraum vorhanden
- Mietdauer 5 Jahre
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Lage
U4-Heiligenstadt/ Straßenbahnlinie D
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Stiege: 5
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-12-03
- Energiepass HWB: 30.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 829,61 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
s REAL Wien - Zentrale
Unternehmen
Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSaid Fahmy
Immobilien Card
Referenz ID960/75853
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1992665137 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 12:43 Uhr
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