PRIVAT: 1190 Wien: Sonniges Wohnglück mit 37 m² Balkon in Nußdorf

Raus aus dem Alltag, rein ins eigene Wohlfühlreich!

Du suchst eine Wohnung, die nicht riesig sein muss, aber alles bietet, was man zum angenehmen Wohnen braucht? Am liebsten ruhig gelegen, mit guter Verkehrsanbindung und einem eigenen Balkon?

Dann könnte diese Wohnung genau dein Treffer sein!

In der Greinergasse im 19. Bezirk wartet eine helle, ca. 37 m² große Wohnung auf neue Bewohner. Komplett hofseitig gelegen, bietet sie eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.

Das besondere Extra: Der sonnige Balkon! Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einfach ein paar entspannte Minuten an der frischen Luft.

Was dich erwartet:

- Heller Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden
- Eigener Balkon mit Blick in den begrünten Innenhofbereich
- Separate Küche - der Wohnbereich bleibt ganz dem Wohnen vorbehalten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Praktisches Vorzimmer und eigenes Kellerabteil
- Ruhige, komplett hofseitige Ausrichtung
- Gepflegtes, umfassend saniertes Wohnhaus

Und die Lage? Die kann sich sehen lassen!
Nußdorf ist ideal für alle, die gerne in Wien leben, aber auch die Natur lieben.
Die Donauinsel lädt zum Sporteln, Radfahren und Entspannen ein, die nahegelegenen Weinberge zu Spaziergängen und Ausflügen.
Gleichzeitig bist du mit der U4 ab Heiligenstadt schnell in der Innenstadt. Auch S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind gut erreichbar.

Eine schöne Kombination aus Stadtleben und Erholung!

Die wichtigsten Fakten:

- Wohnfläche: ca. 37 m²
- Stockwerk: 3. Stock ohne Lift
- sehr hell
- Lage: 1190 Wien, Greinergasse - komplett hofseitig
- Miete: EUR 890,--
- ab sofort
- Befristung: 5 Jahre
- Kaution: EUR 4.000,--

PROVISIONSFREI - direkt vom privaten Eigentümer!

Schon neugierig? Hier kannst du die Wohnung vorab virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/YWDp

Klein, fein, sonnig - und vielleicht genau dein neues Zuhause!

Wir freuen uns auf deine Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. 0676/31 55 460, [email protected]