PROVISIONSFREI! 195,86 m² Luxus-Wohnung in 1190 Wien mit Terrassen, Grünblick

195,86 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 16:54 Uhr | willhaben-Code: 882214310
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 3.979€ 20,32/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

LORD-BAU GesmbH

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Objektstandort

Peter-Altenberg-Gasse 5/8, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    195,86 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    17,85 m²
  • Terrasse
    70,87 m²

Preisinformation

Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Hauptmiete + Garagenmiete + Betriebskosten + Betriebskosten Garage = 3.979€ Brutto
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,32

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung-Oase im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk!


Direkt vom Eigentümer und PROVISIONSFREI gelangt dieses einzigartige Luxus-Wohnung über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 195,86 m² und gewaltigen Terrassenflächen von über 70,87 m² zur Vermietung


Das Highlight dieser Immobilie ist die unvergleichliche Aussicht über die malerische Wiener Hügellandschaft bis hin zu den Weinbergen von Döbling.


HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG:

• Provisionsfrei; direkt vom Eigentümer

• Ca. 195,86 m² Wohnfläche verteilt auf 2 lichtdurchflutete Ebenen

• Ca. 70,87 m² Gesamtterrassenfläche + ca. 17,85 m² Balkon

• 2 Badezimmer, 3 WCs

• klimatisiert

• Parkettböden, helle Fensterelemente

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LORD-BAU GesmbH

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Adresse
Karl-Schweighofer-Gasse 10 81070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
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willhaben-Code: 882214310 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 16:54 Uhr

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