SINGLEHIT IN SIEVERING - 32 m² IN RUHIGER INNENHOFLAGE

32 m²
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 14:56 Uhr | willhaben-Code: 1385284989
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
Bild 2 von 6 - Badezimmer
Bild 3 von 6 - Außenansicht
Bild 4 von 6 - Wohnzimmer
Bild 5 von 6 - Badezimmer
Bild 6 von 6 - Flur
€ 820€ 25,63/m²
€ 820 Gesamtbelastung

Karawankenblick Immobilien GmbH - Urbanek Makler

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter17
KontaktDanijela Hoffmann

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58
Gesamtbelastung€ 820
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 820
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,63

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Sieveringer Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk.

Auf rund 32 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, platzsparender Küchenzeile sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC.

Besonders angenehm ist die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof, die für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird ab sofort und auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

HIGHLIGHTS

  • Ca. 32 m² Wohnfläche
  • Ruhige Innenhoflage mit Grünblick
  • Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Parkettboden und Innenjalousien
  • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

 

LAGE

Die Sieveringer Straße im 19. Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegene Buslinie 39A bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung.


Sonstiges

Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1973

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 95,7 Eur
  • Heizkosten: 58 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58 Eur
  • Kaution: 2460

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 150,82
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,29
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Karawankenblick Immobilien GmbH - Urbanek Makler

Unternehmen


Adresse
Parhamerplatz 151170 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktDanijela Hoffmann
Referenz ID2500026
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1385284989 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 14:56 Uhr

! Anzeige melden