SONNIGES TERRASSENAPARTMENT IN BESTER GRÜNRUHELAGE MIT FERNBLICK

Sonnige 49m² Wohnfläche mit 12m² Südterrasse und schönem Fernblick

( Vorzimmer, Wohnzimmer, Südterrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC & Kellerabteil )

--- 2.Stock ohne Lift ---

Bezugsdatum: 15.12.2026 

Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige 21m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12m² Südterrasse mit schönem Fernblick. Anschließend befindet sich das helle und ruhige, 16m² große Schlafzimmer. Die eingerichtete Küche mit Schiebetür verfügt über einen Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, elektrische Entlüftung, Geschirrspüler und eine Kühlgefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Entlüftung und einem WC versehen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKT

Infrastruktur: Mit dem Bus 40A,10A und 35A ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auf der Krottenbachstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Billa Plus, eine Apotheke, ein Hofer und ein Bipa. Der Türkenschanzpark ist in wenigen Minuten erreichbar und auch der Hugo-Wolf-Park lädt zum Spazieren und Verweilen ein. In wenigen Gehmimuten gelangt man zum charmanten Restaurant / Café Salettl. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung: HWB 169,6  fGEE 2,02

• Parkett & Fliesen
• Zentralheizung
• Gegensprechanlage
• auf der Terrasse befindet sich ein Stromanschluss
• neue Fenster & Terrassentüre 2024