TOPSANIERTES APARTMENT, RUHIGE LAGE, WIEN-DÖBLING

In Döblinger Bestlage offerieren wir Ihnen ein topsaniertes Apartment mit 54 m². Die Wohnung ist von Osten nach Westen ausgerichtet und zeichnet sich durch ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) aus.

Das Apartment gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Vorzimmer und WC.  Die Ziegelbauweise, die sanierten Holzkastenfenster und der Parkettboden kommen baubiologischen Ansprüchen entgegen.

Elektrik, Sanitärinstallationen und Heizung wurden komplett erneuert, die Beleuchtung in energiesparender LED-Technologie ausgeführt. Bei Bad und Küche haben wir Wert auf Funktionalität und Design gelegt.

Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt EUR 990,--. Wegen der neuwertigen Ausführung der Wohnung und der Teilmöblierung bitten wir um Verständnis, dass wir bei Vertragsabschluss um eine Kaution in Höhe von EUR 3.960,-- ersuchen müssen. Die Kaution wird verzinst.

Rechtlich ist ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre vorgesehen. Falls Sie dies wünschen, ist die Vereinbarung einer längeren Mietdauer möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, daher fällt keine Maklerprovision an.

Der 19. Bezirk im Westen Wiens zählt zu den sichersten und beliebtesten Wohngegenden. Die nur eine Häuserzeile entfernte Döblinger Hauptstraße fällt durch eine vorbildliche Einkaufsinfrastruktur auf. Die Verkehrsverbindungen in die Innenstadt oder in den Grüngürtel sind ausgezeichnet.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Apartment persönlich zu zeigen. Ihre Fragen beantworten wir gerne, rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns ein Mail.

KINDEL COTTAGE GmbH, Wien