Uni-Nähe: Sonnige, ruhige DG-Wohnung (Lift) mit 2 Terrassen, 3 Zimmern, extra Küche, Bad (Dusche)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)DG (4. St)
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Oberster Stock, Lift, 3 sonnige Zimmer, Küche, vollverfliestes Bad (Dusche) , Vorzimmer, 13 m2 Südterrasse mit großer Markiese zu grünem Innenhof, 13 m2 Nordterrasse in ruhige Gasse, komplett neue Küche mit KS,TK, Spüler, Backrohr, Induktionsherd. Privater Satellitenanschluss, Klimaanlage im größten Raum, teilmöbliert mit extra-Vereinbarung. Hauszentralheizung
Lage
3 Minuten zu 2 Straßenbahnen, die in 18 Minuten bei Universität sind, 4 Minuten Entfernung zu allen wichtigen Geschäften, auch gassenseitig sehr ruhig. Alle Schultypen nur einmal über die Straße.
Sonstiges
In Betriebskosten sind 31 Euro Warmwasser und 88 Euro Heizkosten (abhängig von individuellem Verbrauch), Parkplatz im Hof um 60 Euro anmietbar. Der Mieter hat die Kosten der Haushaltsversicherung (samt Haftpflicht für Mieter) zu übernehmen. Teilmöblierung (3 Betten, gläserner Schreibtisch, mehrere Schränke) ist um 2200 Euro gleichzeitig mit Mietabschluss zu kaufen (samt Rückkaufverpflichtung des Vermieters nach Beendigung mit 10 Prozent Abzug jährlich)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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