(vermietet) Vierzimmer-Terrassenwohnung in Grinzing

112 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1303984579
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 14,73/m²
€ 1.922 Gesamtbelastung
€ 5.766 Kaution

Valentina
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Privatperson

Objektstandort

Langackergasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Elektroheizung, Gasheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.650
Miete (inkl. MWSt)€ 1.650
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 272,09
Gesamtbelastung€ 1.922
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.766
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,73

Objektbeschreibung

  • Räumlichkeiten:


Helle Wohnung mit zentral begehbaren 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Vorzimmer.

Südseitiger Balkon und Nord-West-seitige Terrasse.

Geräumiger, der Wohnung zugehöriger Abstellraum im Erdgeschoß.

Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen.


  • Ausstattung der Wohnung


Erstbezug nach Neurenovierung; 

Vollholz-Parkett (Eiche) in allen Zimmern sowie im Vorzimmer;

Markenküche (DAN) mit Siemens-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowellenherd, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler) und Granitarbeitsplatte und -Boden;

Bad vollverfliest, Grantiwaschtisch, WM-Anschluss;

separates WC;




  


 

Lage

Zentrale, verkehrsberuhigte Wohnlage, wenige Minuten Fußweg zum Grinzinger Platz  mit gesamter Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Supermärkte, vielfältige Gastronomie etc. etc.);  am Fuß des Naherholungsgebiets Kahlenberg.


Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38, Bus 38A. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Elektroheizung, Gasheizung, Kachelofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Valentina
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willhaben-Code: 1303984579 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 17:05 Uhr

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