Vollmöblierte Altbauwohnung im Cottageviertel gute Anbindung und Balkon

Diese besondere voll ausgestattete Altbauwohnung verbindet klassischen Wiener Altbau - Charme mit modernem Komfort – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Arbeiten.

Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen, schönen Lage im 19. Gemeindebezirk. Sie umfasst in etwa 90m2. Ein Balkon mit schönem Grünblick lädt zum Verweilen ein. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn sowie die Straßenbahnlinie 38 bringen Sie direkt ins Stadtzentrum. Die Universität Bodenkultur, sowie der Türkenschanzpark sind bequem fußläufig erreichbar – ebenso Nahversorgung und Infrastruktur.

Raumaufteilung & Ausstattung:

* Zwei separate Schlafzimmer
* Zwei begehbare Garderoben
* Arbeitszimmer mit Schreibtisch (Durchgangszimmer – ideal für Homeoffice)
* Großer offener Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche (inkl. Handmixer, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, uvm. )
* Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine
* Separates WC
* Fernseher, WLAN
* alles neu/neuwertig
* zusätzliche Sicherheitstüre im Stiegenhaus; Lift nur mit Schlüssel
* voll ausgestattet: Kästen, Bettwäsche, Kommoden, Geschirr, Lampen, etc.

Die Wohnung besticht durch ihr klassisches Wiener Altbauflair: hohe Decken, große Kastenfenster, elegante Kassettentüren und eine helle, großzügige Atmosphäre. Teilweise antike Möbel unterstreichen den stilvollen, zeitlosen Charakter – charmant, elegant und zugleich sehr wohnlich.

Ein Zuhause auf Zeit für Menschen, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen – perfekt für ein Sabbatical, einen beruflichen Aufenthalt oder eine inspirierende Lebensphase in Wien.

35A, 10A, 38 und S45