WG Zimmer in Döbling
15 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 1661898915
€ 403€ 26,87/m²
Objektstandort
Börnergasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche15 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- BefristungOkt. 2027
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Loggia4 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,87Objektbeschreibung
Helles 15-m²-Zimmer in freundlicher 3er-WG in Wien-Döbling
In einer gepflegten ca.70-m²-Wohnung im 19. Bezirk wird ein helles, ca. 15 m² großes Zimmer frei. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Geschirrspüler, ein Bad, ein separates WC, einen ca. 5 m² großen Balkon sowie einen versperrbaren Kellerplatz.
Das Zimmer:
* ca. 15 m² groß
* Wandschrank bleibt im Zimmer
* Boxspringbett, Kästchen, Schreibtisch und Stuhl können gegen Ablöse übernommen werden
Monatliche Kosten:
* Miete inklusive Heizkosten: € 374,-
* Strom: ca. € 19,-
* WLAN: ca. € 10,-
* Gesamt: ca. € 403,-
Einzug: spätestens 1. Oktober, früher nach Absprache.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Balkon und die günstigen Gesamtkosten, ideal für Studierende oder Berufstätige.
In einer gepflegten ca.70-m²-Wohnung im 19. Bezirk wird ein helles, ca. 15 m² großes Zimmer frei. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Geschirrspüler, ein Bad, ein separates WC, einen ca. 5 m² großen Balkon sowie einen versperrbaren Kellerplatz.
Das Zimmer:
* ca. 15 m² groß
* Wandschrank bleibt im Zimmer
* Boxspringbett, Kästchen, Schreibtisch und Stuhl können gegen Ablöse übernommen werden
Monatliche Kosten:
* Miete inklusive Heizkosten: € 374,-
* Strom: ca. € 19,-
* WLAN: ca. € 10,-
* Gesamt: ca. € 403,-
Einzug: spätestens 1. Oktober, früher nach Absprache.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Balkon und die günstigen Gesamtkosten, ideal für Studierende oder Berufstätige.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im 19. Bezirk (Döbling) und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiener Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei größere Parkanlagen sowie zahlreiche Heurige, die für die typische Döblinger Wohn- und Lebensqualität sorgen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Buslinie 39A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Heiligenstadt ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Entlang der Strecke bestehen zusätzliche Umsteigemöglichkeiten zu:
* S-Bahn über die Station Oberdöbling mit Verbindung Richtung Handelskai und Hütteldorf
* Buslinie 10A
* Straßenbahnlinien 37 und 38
Auch das AKH Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch sich die Lage unter anderem für Studierende und Mitarbeiter im medizinischen Bereich sehr gut eignet.
Nahversorgung
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter:
* BILLA, HOFER und SPAR
* Apotheke
* Cafés
* weitere Geschäfte und Nahversorger
Universitäten
Auch für Studierende ist die Lage attraktiv:
* BOKU Wien: ca. 20 Minuten
* Universität Wien: ca. 25 Minuten
* TU Wien: ca. 35 Minuten
Damit bietet die Lage eine gute Kombination aus Ruhe, Grünraum, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung – mitten in einem der angenehmsten Wohnbezirke Wiens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei größere Parkanlagen sowie zahlreiche Heurige, die für die typische Döblinger Wohn- und Lebensqualität sorgen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Buslinie 39A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Heiligenstadt ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Entlang der Strecke bestehen zusätzliche Umsteigemöglichkeiten zu:
* S-Bahn über die Station Oberdöbling mit Verbindung Richtung Handelskai und Hütteldorf
* Buslinie 10A
* Straßenbahnlinien 37 und 38
Auch das AKH Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch sich die Lage unter anderem für Studierende und Mitarbeiter im medizinischen Bereich sehr gut eignet.
Nahversorgung
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter:
* BILLA, HOFER und SPAR
* Apotheke
* Cafés
* weitere Geschäfte und Nahversorger
Universitäten
Auch für Studierende ist die Lage attraktiv:
* BOKU Wien: ca. 20 Minuten
* Universität Wien: ca. 25 Minuten
* TU Wien: ca. 35 Minuten
Damit bietet die Lage eine gute Kombination aus Ruhe, Grünraum, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung – mitten in einem der angenehmsten Wohnbezirke Wiens.
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für mein Zimmer in unserer WG, da ich ausziehe.
Die WG ist insgesamt eher ruhig und angenehm, da beide Bewohner tagsüber viel mit Studium, Forschung und ihren jeweiligen Verpflichtungen beschäftigt sind.
Das Zusammenleben ist unkompliziert und entspannt. In der Freizeit trifft man sich auch gerne einmal mit Freunden auf ein Bier oder unternimmt etwas gemeinsam, zum Beispiel Billard oder Bowling. Es handelt sich also nicht um eine klassische Party-WG, sondern um eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und gelegentlichen gemeinsamen Aktivitäten.
Die WG ist insgesamt eher ruhig und angenehm, da beide Bewohner tagsüber viel mit Studium, Forschung und ihren jeweiligen Verpflichtungen beschäftigt sind.
Das Zusammenleben ist unkompliziert und entspannt. In der Freizeit trifft man sich auch gerne einmal mit Freunden auf ein Bier oder unternimmt etwas gemeinsam, zum Beispiel Billard oder Bowling. Es handelt sich also nicht um eine klassische Party-WG, sondern um eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und gelegentlichen gemeinsamen Aktivitäten.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1661898915 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 11:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.