Wohnung 19. Bezirk
67 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 20:05 Uhr | willhaben-Code: 1261675574
€ 1.197Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.299 Gesamtbelastung2 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Greinergasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung2030
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon3 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.299
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Renovierte, vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großzügigem Ess- Wohnbereich, Schlafzimmer, sowie einem separaten WC und Badezimmer. Angrenzend an den Wohnbereich ist ein westseitiger Balkon mit einer Oberfläche aus keramischen Belag angeordnet.
Lage
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahn Station Sickenberggasse - 3 Gehminuten
Schnellbahnstation S40 Nussdorf - 7 Gehminuten
U-Bahn Station U4 Heiligenstadt - 10 Gehminuten
Direkt an die Liegenschaft angrenzend befindet sich ein Park mit Spielplatz. Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal gegeben. Q19 Einkaufsquartier sowie Billa, Hofer, Apotheke, Bäcker, Trafik etc. sind ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Schnellbahnstation S40 Nussdorf - 7 Gehminuten
U-Bahn Station U4 Heiligenstadt - 10 Gehminuten
Direkt an die Liegenschaft angrenzend befindet sich ein Park mit Spielplatz. Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal gegeben. Q19 Einkaufsquartier sowie Billa, Hofer, Apotheke, Bäcker, Trafik etc. sind ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Sonstiges
Vorerst 4 Jahre befristet, kann jedoch nach gemeinsamer Absprache verlängert werden.
Kaution 2 Monatsmieten
Vollmöbliert und umfassend saniert.
Mietbeginn ab 31.01.2026
BESICHTIGUNG: Wochentags zw. 18 und 20h.. Wochenende 10 - 14h
Kaution 2 Monatsmieten
Vollmöbliert und umfassend saniert.
Mietbeginn ab 31.01.2026
BESICHTIGUNG: Wochentags zw. 18 und 20h.. Wochenende 10 - 14h
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,52
HWB Energieklasse: A
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1261675574 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 20:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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