+++ TRAUMWOHNUNG +++ TOP LAGE +++ 3 Zi im DG +++ RIESIGE TERRASSE +++ 3min zu S-BAHN TRAISENGASSE +++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)7
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristung6 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,98 m²
- Terrasse20,51 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
+++ H I G H L I G H T S +++
+ WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS OHNE DACHSCHRÄGEN
+ 2 SCHLAFZIMMER PLUS GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE (DAN-KÜCHE)
+ RIESIGE 20 m2 TERRASSE (SÜDSEITIG) PLUS ZUSÄTZLICHER BALKON (NORDSEITIG)
+ LICHTDURCHFLUTET PLUS SEHR HOHE RÄUME (3 METER)
+ TOP LAGE IM 20. BEZIRK UND SEHR ZENTRAL IN WIEN
+ 3 MIN ZUR S-BAHN STATION TRAISENGASSE
(S-BAHN FÄHRT BIS FLORISDORF UND PRATERSTERN)
+ SEHR RUHIGE LAGE DIREKT AM MORTARAPARK
+ PRIVATVERMIETUNG (PROVISIONSFREI)
+ IDEALE SINGLE UND PÄRCHEN WOHNUNG
Lage
+ DIREKT AM MORTARAPARK MIT VIELEN BÄUMEN UND KINDERSPIELPLÄTZEN
+ 3min/260m ZUR S-BAHN STATION TRAISENGASSE UND BÄCKEREI ANKER
(DIE S-BAHN FÄHRT WIEDER ZWISCHEN FLORIDSDORF & PRATERSTERN)
+ 4min/350m ZUM SUPERMARKT BILLA PLUS UND LIBRO UND BANKOMAT
+ 5min/450m ZUM LORENZBÖHLER KRANKENHAUS
+ 7min/550m ZUM SUPERMARKT HOFER UND SB-PAKET-ABHOLSTATION
+ 8min/600m ZUR POSTFILIALE UND BANK99 FILIALE
+ 8min/650m ZUR ALLERHEILIGEN APOTHEKE
+ 9 min/700m ZUR U6 STATION DRESDNERSTRASSE
Sonstiges
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM
+ GEMEINSCHAFTSRAUM FÜR GEBURTAGSFEIERN UND ÄHNLICHES
+ INNENHOF MIT GRÜNFLÄCHE
+ VERKEHRSBERUHIGTE ZONE (max 30 km/h)
+ GUTE PARKMÖGLICHKEITEN JEDERZEIT (TAG UND NACHT)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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