1-Zimmer-Wohnung, 33 m², nahe U6 Dresdner Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung3 Jahre (verlängerbar)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung
Da ich ausziehe, wird meine 1-Zimmer-Wohnung in der Dresdner Straße 112, 1200 Wien (3. Stock mit Lift) ab 15. November 2026 neu vermietet.
Die Wohnung
- 33 m², Kategorie A
- Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC
- Küche mit Elektroherd, Dunstabzug und Kühlschrank
- 3 Einbauschränke im Vorraum
- Kellerabteil
Im Haus
- Lift
- Waschküche im Keller mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern
- Fahrradabstellraum
Möblierung
Die Wohnung ist mit kleinem Schrank, Couchtisch, Bett und Schlafsofa möbliert (Nr. 1–4 auf den Fotos). Die Möbel gehören dem Vermieter und können auf Wunsch vor dem Einzug entfernt werden. Mit X markierte Gegenstände sind nicht enthalten.
Besichtigung
Bitte schreib mir eine kurze Vorstellung über dich mit folgenden Angaben:
- Wie viele Personen?
- Haustiere?
Danke
Lage
Lage
- Straßenbahn Innstraße: 5 Min. zu Fuß
- U6 Dresdner Straße: 7 Min. zu Fuß
- S-Bahn Traisengasse: 7 Min. zu Fuß
- INTERSPAR/Billa/Hofer: 5 Min. zu Fuß
- Clever Fit: 2 Min. zu Fuß
Sonstiges
Kosten und Vertrag
- Gesamtmiete: €750/Monat inkl. Heizung und Warmwasser
- Strom ist nicht enthalten (eigener Vertrag mit dem Anbieter). Dank guter Energiewerte zahle ich derzeit nur ca. €40/Monat für Strom.
- Kaution: 3 Monatsmieten (€2.250)
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Provisionsfrei, der Vertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.