1170 Wien, PALFFYGASSE: hochwertig, sowie topsanierte 2-Zimmer-Altbautraumwohnung, ca. 82 m2, unbefristet im stilvollen PALAIS-JUWEL zu vermieten

ACHTUNG: RARITÄT für den anspruchsvollen ALTBAU-LIEBHABER:

Gediegenes 2-Zimmer-"ALTBAU-SCHNÄPPCHEN" mit unbegrenzter Gartenbenützung in Hernalser TOPLAGE für den ungeduldigen Altbauliebhaber UNEFRISTET zu vermieten!!!

topsanierte, sowie top-ausgestattete, und überaus repräsentative 2-Zimmer-Altbau-Traumwohnung im 2. Stock in perfekter Grünblicklage, aber: OHNE LIFT! (kommt auch sicher nicht...)

Die Wohnung befindet sich in einmaliger Hernalser TOPLAGE, in der Palffygasse:

nähe Elterleinplatz/U6, in einem der schönsten, familiär geführten Altwiener Zinshaus der ganzen Gegend - im stilvollen PALAIS-CHARAKTER, sowie "pompöser" Empfangshalle - und gelangt zudem unbefristet zu Vermietung!

*** Ideal geeignet für ALTBAUFANS, die das Besondere lieben! ***

AUSSTATTUNG:

• Die beiden Wohnräume mit Hofgartenblick und der überaus üppig dimensionierte Vorraumbereich ist mit dem allseits beliebten ALT-WIENER Fischgrätparkett ausgestattet.
• Das herzige Wohlfühl-Bad (eigener Raum) hat eine Komfortdusche, sowie einen WM-Anschluss. Es wurde zudem dezent, geschmackvoll und zeitlos verfliest.
• Das WC (eigener Raum) ist ebenso zeitlos verfliest und ausgestattet.
• Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen Ceranfeld-Herd, Kühl-Gefrierkombi, einen Geschirrspüler, einen Platzhalter für die Mikrowelle und viel viel viel Stauraum
• Eine moderne Gasetagenheizung, sowie neuwertige Kunststoff-Fenster sorgen für ein heimeliges und gediegenes Wohlfühlambiente im stilvollen ALTBAU...
• Internetanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden.

BESONDERHEITEN:

• hohe Räume
• Doppelflügerltüren
• teilweise historische Stuck-Elemente
• äußerst repräsentativer Altbau-Charakter im historischen "Palais-Stil"
• moderne Hausgegensprechanlage
• historischer Kaminofen in einem der beiden Zimmer im ALT-WIENER-Stil (funktioniert einwandfrei!)
• zwei kuschelige, gepflegte Hofgärten im "japanischen Stil" laden zum Verweilen inmitten tropischer Gewächse und blühender Blumen ein...

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG:

• 2 großzügige Zimmer
• kuscheliges Badezimmer (extra Raum)
• WC (extra Raum)
• zentraler Vorraum
• Küche (eigner Raum)
• kleiner Abstellraum
• eigenes (trockenes!) Kellerabteil

Gemeinschaftseinrichtungen:

• Haus-Gegensprechanlage
• 2 herrliche Hofgärten mit üppiger und liebevoller Bepflanzung zur Mitbenützung für alle Mieter des Hauses

Kontakt:

Wir ersuchen Sie*, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer* Handynummer eine zweckdienliche Anfrage per e-mail nur über WILLHABEN.AT an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.

Wir ersuchen aufgrund der vielen Anfragen um ein wenig Geduld, wir melden uns rasch wie möglich.

WICHTIGE INFO gem DSGV und KSchG.:

Zur Abwicklung mit dem von Ihnen angemieteten Objekt verbundenen Arbeiten – wie insbesondere Vorschreibungen, Abrechnungen des Hauses, Informationen und Schriftverkehr - werden Ihre Daten verarbeitet. Ihre* Daten werden auf Dauer des Mietverhältnisses und nach Beendigung den gesetzlichen Aufbewahrungs- und Verjährungspflichten entsprechend aufbewahrt und sind (erst) danach (auf Wunsch) unwiderruflich zu löschen.

*gemeint sind immer Personen beiderlei Geschlechts

• Ganz nahe zum Elterleinplatz, sowie der U-6 gelegen.
• Viele, viele Öffis, sowie wirklich fast alle Nahversorger befinden sich in kurzer Gehweite von der Wohnung.