2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON in HOFRUHELAGE Nähe MILLENIUM-CITY u. U-6!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche49 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON!
ca. 44 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum zuzüglich Balkon ca. 5 m² (S/W). Kellerabteil vorhanden.
HOFSEITIGE RUHELAGE! NEUBAU (BJ ca. 2012)! IM 4. LIFTSTOCK GELEGEN! ZENTRALHEIZUNG!
Befristung: 5 Jahre
Inklusivmiete: EUR 844,-- zuzüglich EUR 55,-- Heizung/Warmwasser = Gesamtmiete EUR 899,--
Kaution: 3 Mieten
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Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Makler- Vermieter wurde ausdrücklich hingewiesen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-05-10
- Energiepass HWB: 36.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 844 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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