3 Zimmerwohnung Nähe Augarten/ Wallensteinstraße
80,25 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 03:54 Uhr | willhaben-Code: 1529642863
€ 962,29€ 11,99/m²
€ 990,14 Gesamtbelastung€ 2.864,16 Kaution
Objektstandort
Wallensteinstraße 54, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80,25 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225,41
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,32
Mehrwertsteuer€ 90,01
Gesamtbelastung€ 990,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 649,40
Maklerprovision: 2BMM
Kaution: € 2.864,16
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,99Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine nette 3-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.
Raumaufteilung:
Vorraum, separates WC, möblierte Küche, Bad, 3 Zimmer
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben.
U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.
Raumaufteilung:
Vorraum, separates WC, möblierte Küche, Bad, 3 Zimmer
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben.
U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 649,40 Eur
- Kaltmiete: 714,34 Eur
- Nebenkosten: 225,41 Eur
- Heizkosten: 25,32 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 649,4 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900,13 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 25,32 Eur
- Kaution: 2864.16
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 155,29
HWB Energieklasse: E
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID141/90392
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1529642863 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 03:54 Uhr
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