Ab 15.10. - Brigittenau: Kompakte Zweizimmer-Singlewohnung mit kleiner Loggia Nähe Handelskai
40,20 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1237529743
€ 949€ 23,61/m²
€ 949 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Marchfeldstraße 10, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche40,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3.OG
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia3,54 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 111,02
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 122,12
Mehrwertsteuer€ 86,27
Gesamtbelastung€ 949
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 751,71
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,61Objektbeschreibung
Diese kompakte 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen ca. 40,3m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen (ca. 2,2m²) Vorraum, eine ca. 23,1m² große Wohnküche inklusive möblierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer (ca. 10,2m²) , sowie einem Badezimmer (ca. 4,6m²) mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Als Freifläche steht Ihnen die nord-östlich ausgerichtete, ca. 3,5,m² große Loggia zur Verfügung.
Befristet auf 5 Jahre, verfügbar ab 15.10.2026.
Die Fotos sind im Inserat sind aktuell.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bei Studierenden (mit Nachweis) ist eine Bürgschaft möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin vormerken können.
Als Freifläche steht Ihnen die nord-östlich ausgerichtete, ca. 3,5,m² große Loggia zur Verfügung.
Befristet auf 5 Jahre, verfügbar ab 15.10.2026.
Die Fotos sind im Inserat sind aktuell.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bei Studierenden (mit Nachweis) ist eine Bürgschaft möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin vormerken können.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 3,54 m2
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-15
- Verfügbar ab: 1.10.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 862,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 122,12 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 122,12 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 111,02 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,1 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 3000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktVermietung Wien
Referenz ID3870/1428
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1237529743 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 14:36 Uhr
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