Ab 15.12. - Brigittenau: Helle, sonnige, Zweizimmer-Singlewohnung mit westseitiger Loggia Nähe Handelskai
44,39 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1837051805
€ 849€ 19,13/m²
€ 849 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Marchfeldstraße 10, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche44,39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6.OG
- Verfügbarab 15.12.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia3,54 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,87
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 119,76
Mehrwertsteuer€ 77,19
Gesamtbelastung€ 849
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 662,95
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,13Objektbeschreibung
Diese helle, sonnige, 2-Zimmerwohnung im 6. Stock bietet Ihnen ca. 44,4m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen (ca. 1,9m²) Vorraum, eine ca. 24m² große Wohnküche inklusive möblierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer (ca. 10,6m²), sowie einem Badezimmer (ca. 4,7m²) mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Als Freifläche steht Ihnen eine westseitig ausgerichtete, ca. 3,5,m² große Loggia zur Verfügung.
Befristet auf 10 Jahre, verfügbar ab 15.12.2026.
Bei den Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen von der letzten Übergabe im Dezember 2022.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bei Studierenden (mit Nachweis) ist eine Bürgschaft möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin vormerken können.
Als Freifläche steht Ihnen eine westseitig ausgerichtete, ca. 3,5,m² große Loggia zur Verfügung.
Befristet auf 10 Jahre, verfügbar ab 15.12.2026.
Bei den Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen von der letzten Übergabe im Dezember 2022.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bei Studierenden (mit Nachweis) ist eine Bürgschaft möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin vormerken können.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 3,54 m2
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-15
- Verfügbar ab: 15.12.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,81 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119,76 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 119,76 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 108,87 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,89 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktVermietung Wien
Referenz ID3870/1511
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1837051805 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:10 Uhr
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