ANFRAGESTOPP Private Einzimmerwhg mit ~12m2 Terrasse, 839,66€ warm
43 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1303535675
€ 839,66€ 19,53/m²
€ 839,66 Gesamtbelastung
Objektstandort
Engerthstraße 126, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungMin. 3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse11,45 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 839,66
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,53Objektbeschreibung
Hallo :) Ich bin derzeitige Mieterin dieser Wohnung und darf neue Mieter:innen vorschlagen. Ich liebe diese Wohnung sehr und wohne bereits sechs Jahre dort, brauche jetzt aber mehr Platz.
Die Wohnung ist hell und leise - die Terrasse geht in einen Hof raus und die Nachbar:innen hört man so gut wie nie. Gleichzeitig bin ich aber auch nie auf mein Lautsein angesprochen worden (nachts Wäsche waschen, staubsaugen, laut Musik hören).
Bereits vorhandene Möbel, die ohne Ablöse in der Wohnung bleiben, sind die Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, Mikro, Geschirrspüler) und die grauen Badezimmermöbel.
Ich habe einen Ikea Holzboden und einen hellen Sichtschutz auf der Terrasse montiert. Das würde ich für 50€ für dich da lassen :)
Die Lage ist toll: die Donau ist in 5 Gehminuten erreicht, die Donauinsel über die Brigittenauerbrücke in 10-15. Zur Millennium City und U6/Bhf Handelskai geht man 11min.
Vor der Tür fahren die Busse 5a, 11a und 37a. Zu den Straßenbahnen 2 und 12 und zum Bhf Traisengasse geht man 7min.
Meine derzeitige Miete beträgt 785,50€ inkl. Betriebskosten, MwSt, Heizungs- und Warmwasserakonto.
Kaution: 3 brt Monatsmieten.
Die Wohnung ist hell und leise - die Terrasse geht in einen Hof raus und die Nachbar:innen hört man so gut wie nie. Gleichzeitig bin ich aber auch nie auf mein Lautsein angesprochen worden (nachts Wäsche waschen, staubsaugen, laut Musik hören).
Bereits vorhandene Möbel, die ohne Ablöse in der Wohnung bleiben, sind die Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, Mikro, Geschirrspüler) und die grauen Badezimmermöbel.
Ich habe einen Ikea Holzboden und einen hellen Sichtschutz auf der Terrasse montiert. Das würde ich für 50€ für dich da lassen :)
Die Lage ist toll: die Donau ist in 5 Gehminuten erreicht, die Donauinsel über die Brigittenauerbrücke in 10-15. Zur Millennium City und U6/Bhf Handelskai geht man 11min.
Vor der Tür fahren die Busse 5a, 11a und 37a. Zu den Straßenbahnen 2 und 12 und zum Bhf Traisengasse geht man 7min.
Meine derzeitige Miete beträgt 785,50€ inkl. Betriebskosten, MwSt, Heizungs- und Warmwasserakonto.
Kaution: 3 brt Monatsmieten.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1303535675 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.