BEIM AUGARTEN | DACHGESCHOSS | 3 ZIMMER | 2 TERRASSEN

Diese Wohnung mit loftartigem Charakter, viel Helligkeit und Licht liegt im Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus mit Lift und besteht aus 2 Ebenen:

1.Eingangsebene: 

• Vorraum (8,98 m2)
• 1 Zimmer (9,94 m2)
• Wohnbereich mit Küche im open-layout (28,16 m2)
• Badezimmer (Walk-in Dusche, Waschbecken), WC separat

2.Ebene mit Ausgang zu den Terrassen:

• 1 Zimmer | Wintergarten (34,38 m2) mit Ausgang zu einer westseitig ausgerichteten Terrasse mit Solardusche
• Aufgang zur Dachterrasse mit einem fantastischem 360 Grad Blick über Wien (Prater, Riesenrad, Kahlenberg, Wienerberg, Donaucity)

Ausstattung:

• Parkettboden (kanadischer Ahorn) und Naturstein (Donaukalkstein)
• Gastherme und Fußbodenheizung
• Klimatisierung und Beschattung
• Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und ein Bücherregal auf der 2. Ebene sowie einen praktischen Schuhschrank im Eingangsbereich - teilmöblierte Vermietung

Garage: Zur Wohnung gibt es auch einen Stapelparkplatz (oben), der sehr gerne mit der Wohnung um EUR 120 inkl. Ust. und Betriebskosten angemietet werden kann.

Die Wohnung liegt in der Streffleurgasse, einer ruhigen Einbahnstraße, gleich beim trendigen Augarten (ca. 2 Minuten zu Fuß).

Öffentliches Verkehrsnetz:

• Wallensteinplatz - Straßenbahenlinien 5, 33 - Buslinie 5B - 5 Minuten zu Fuß
• Gaußplatz - Straßenbahenlinien 1, 31 - 8 Minuten zu Fuß, 2 Minuten per Fahrrad
• U2 | U4 - Station Schottenring
• U4 Station Friedensbrücke
• U1 | U2 Station Praterstern, Flughafentransfer, Anbinfung an das ÖBB Netz

#Donaukanal

#Hannovermarkt

#Karmelitermarkt - in ca. 20 Minuten durch den Augarten

#Roof-top gardening