Burhardtgasse - 2 Zimmer Neubau Nähe U6 zu vermieten

73 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:18 Uhr | willhaben-Code: 1012921397
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€ 1.056,63€ 14,47/m²
€ 1.056,63 Gesamtbelastung

BRI Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichael Wagner, MSc

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Grundfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    73 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Mietvertrag
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 246,63
Gesamtbelastung€ 1.056,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.056,63
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,47

Objektbeschreibung

1200 Wien - Burghardtgasse 


schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche und Nähe U6 Jägerstraße zu vermieten, 


die U6 Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 12 und 31 sowie die Buslinien 5B und 37A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 


4. Liftstock, 


ca. 73,00m2 Wohnfläche, 


Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe bzw. Kabinett (mit Gangfenster), separate Einbauküche, Vorzimmer, 


Bad mit Dusche und WC, 


Gasetagenheizung, 


BMM: EUR 1.056,63 (inkl. BK und 10% UST.)  


 


Nebenkosten bei Anmietung:


Kaution: 5BMM 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: U6 Jägerstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-07-06
  • Energiepass HWB: 192.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1056,63 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 192,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,33
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BRI Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Peter-Jordan-Straße 81190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichael Wagner, MSc
Referenz ID6876/1758
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1012921397 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:18 Uhr

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